Продажа земельных участков в Подмосковье

Энергоэффективные технологии в малоэтажных жилых комплексах

Список блогов

Текущий блог

Войти

Регистрация

17.04.2015 17:58:00

Константин Филиппишин, «Экодолье»

Так сложилось, что Россия исторически отстает в развитии энергоэффективных и энергосберегающих технологий от стран Запада. В первую очередь это связано с низкой окупаемостью таких технических решений, которая существенно ниже, чем в развитых странах. Это происходит во многом из-за более высоких коммунальных тарифов в этих странах, а также за счет государственного регулирования энергоэффективности зданий. Тем не менее сегодня в России стало модным использовать энергоэффективные решения. Современный образованный человек не может чувствовать себя комфортно, когда его окружают неэффективные, затратные решения. Сейчас становится модным экономить воду, электричество и тепло не только потому, что это деньги, а потому что это то, как надо относиться к природе, ресурсам, к тому, что нас окружает.

Что касается нашей компании, мы стараемся предлагать рынку лучшие решения, сотрудничать в партнерстве с лидерами по энергоэффективным технологиям. Но все-таки этот спрос сейчас сильно ограничен отсутствием государственной мотивации. В странах, в которых активно внедряются энергоэффективные решения, государство помогает тем, кто проектирует и строит такое жилье, и ограничивает строительство неэнергоэффективного жилья, постоянно повышая требования к энергоэффективности зданий.

В жилых комплексах «Экодолье» мы предлагаем нашим жителям энергоэффективные решения в качестве дополнительных опций. Т.е. каждый владелец жилья может на свое усмотрение повысить базовую энергоэффективность своего дома. Но при этом мы изначально закладываем в наших проектах более высокий показатель энергоэффективности, чем это полагается по нормам.

В частности, наш жилой комплекс в Оренбурге стал первым региональным проектом полностью энергоэффективного поселка класса «В». Кроме того, в сотрудничестве с Фондом ЖКХ и Правительством Оренбургской области в нем построен 12-квартирный дом с энергоэффективностью класса «А», превышающий требования СНиП по тепловой защите зданий на 80%, а также возведены образцы домов по нескольким технологиям, включая дома по технологии «Пассив хаус» с нулевым энергопотреблением.

Сейчас мы ведем строительство первого в России энергоэффективного дома экономкласса — «Дома А+» в нашем поселке в Екатеринбурге. Основная задача проекта — найти решение для современного российского дома, отвечающего высоким требованиям ресурсосбережения, экологии и качества среды обитания. При этом стоимость строительства и эксплуатации дома должны соответствовать возможностям широких слоев населения. По предварительным расчетам стоимость отопления такого дома в год составит 6800 руб., а горячего водоснабжения — 4850 руб. Достигаются такие показатели благодаря использованию инновационных строительных решений.

Фундамент «Дома А+» выполнен по технологии «Утепленная шведская плита» (УШП), которая не только послужит прочным и надежным основанием, но и станет «тепловым аккумулятором» для всего дома, благодаря интегрированному в фундаментную плиту теплому полу. Такой фундамент объединяет в себе устройство утепленной монолитной фундаментной плиты и сеть коммуникаций, включая систему подогрева пола. Стены «Дома А+» возводятся по технологии крупнопанельного деревянного домостроения с последующей обкладкой их кирпичом. Найдены уникальные решения и по светопрозрачным конструкциям, гарантирующие высокий уровень естественной освещенности. Большая поверхность «Дома А+» сориентирована на юг для максимально эффективного использования пассивной солнечной энергии.

После успешной апробации «Дома А+» в Екатеринбурге мы планируем ретранслировать его и на другие проекты «Экодолье».
Экономический эффект от внедрения энергоэффективных решений имеет достаточно большой срок окупаемости, а государственного запрета на использование неэнергоэффективных решений нет. Поэтому пока спрос на такие технологии невысокий.

Теги: купить дом, построить дом, энергоэффективный дом, энергоэффективность, как снизить расходы