В Подмосковье многоквартирное жилье начали строить на садовых участках
20.07.2010
В садовом товариществе «Гавриково-1» в Московской области (через дорогу от Южного Бутово) появились многоквартирные дома, расположенные на садовых участках.
Как стало известно от сотрудника колл-центра застройщика домов компании «Малоэтажный квартал», уже сегодня все желающие могут приобрести жилье по цене 80 тыс. руб. за кв. м. Таким образом, трехкомнатная квартира площадью 67 кв. м. продается за 4,5 млн. руб., а двухкомнатная площадью 60 кв. м. - за 5,1 млн. руб. Квартиры расположены в малоэтажных жилых домах (три этажа плюс мансарда) и приобрести их можно вступив в жилищно-строительный кооператив (ЖСК), что, якобы, позволит покупателю получить права на долю в доме и на долю в земельном участке.
Юристы, однако, советуют не торопиться с приобретением подобного жилья, тем более, что на официальном сайте сельского поселения Сосенское, где и находится садовое товарищество «Гавриково-1», местная администрация разместила предупреждение о том, что разрешительной документации на строительство ЖСК «Малоэтажный Квартал» не выдавалось.
Кроме того, как отметил руководитель группы по правовому сопровождению сделок и споров с недвижимостью юридического бюро «Падва и Эпштейн» Сергей Почаев, возведение многоквартирного жилья на садоводческих участках противоречит земельному, градостроительному и жилищному законодательству.
Теги:
Как стало известно от сотрудника колл-центра застройщика домов компании «Малоэтажный квартал», уже сегодня все желающие могут приобрести жилье по цене 80 тыс. руб. за кв. м. Таким образом, трехкомнатная квартира площадью 67 кв. м. продается за 4,5 млн. руб., а двухкомнатная площадью 60 кв. м. - за 5,1 млн. руб. Квартиры расположены в малоэтажных жилых домах (три этажа плюс мансарда) и приобрести их можно вступив в жилищно-строительный кооператив (ЖСК), что, якобы, позволит покупателю получить права на долю в доме и на долю в земельном участке.
Юристы, однако, советуют не торопиться с приобретением подобного жилья, тем более, что на официальном сайте сельского поселения Сосенское, где и находится садовое товарищество «Гавриково-1», местная администрация разместила предупреждение о том, что разрешительной документации на строительство ЖСК «Малоэтажный Квартал» не выдавалось.
Кроме того, как отметил руководитель группы по правовому сопровождению сделок и споров с недвижимостью юридического бюро «Падва и Эпштейн» Сергей Почаев, возведение многоквартирного жилья на садоводческих участках противоречит земельному, градостроительному и жилищному законодательству.
Теги:
Читайте также
Как прописаться на даче
Постоянная регистрация, по старинке называемая пропиской, – это официальное оформление человека на месте проживания.
5 нововведений, которые стоит запомнить всем собственникам дач
В этом году принято несколько нововведений, о которых знают еще не все дачники. Также с 1 января 2019 года в России вступает в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, который коснется всех владельцев земельных участков. Закон определяет права и обязанности граждан при ведении ими садоводства и огородничества.
Что делать, если государство изымает участок?
В России существует практика изъятия земельных участков и расположенных на них построек у частных лиц в пользу государства. Что должен знать каждый, чтобы его имущество не подпало под такую процедуру, или, если гром все-таки грянул, не остаться без адекватной компенсации?
Актуально
- Видео. Кто сможет получить землю бесплатно
- Видео. Москва 24. Программа «Экономика»: Как изменились спрос и предложение на земельные участки
- "Экономика": Как получить землю бесплатно
- Федеральный закон о внесении изменений в Земельный кодекс от 23.06.2014
- Около 40 миллионов гектар земли в России используется не по назначению
- Оформить землю в собственность станет проще
- Закон об изъятии земельных участков в Новой Москве от 5 апреля 2013 г.
- Дороги Подмосковья: настоящее и будущее
- Быстрое продвижение проектов, увеличение узнаваемости бренда на рынке недвижимости
- Приватизация государственных земель. Видео