Коттеджный поселок "Лесной пейзаж" - от 149 тыс.руб/ сотка

Вторичный рынок

Общее:
Индекс отображает среднюю стоимость земельных участков (свободных участков или со строениями, не имеющими материальной ценности) на вторичном рынке в Московской области и ежемесячно фиксирует её изменение.

Исследовательское поле:
Земельные участки расположены в деревнях, садовых товариществах, в дачных некоммерческих партнерствах и др. организационных формах (все, кроме организованных коттеджных поселков) Московской области.

Периодичность замеров:
Ежемесячно.

Цены:
В рублях, включает в себя стоимость коммуникаций. Перерасчет из одной валюты в другую производится по среднемесячному курсу ЦБ РФ на период замера.

Классы (участки без подряда):

Эконом (до 300 тыс. руб.)

Бизнес (300 – 750 тыс. руб.)

Элит (более 750 тыс. руб.)

Удаленность от МКАД:

До 30 км

От 31 до 60 км

От 61 до 90 км

От 91 км до границ МО

При любом цитировании и перепечатке материалов ссылка на независимый земельный портал Zemer.ru обязательна

Средняя цена сотки в целом по рынку

Класс	Декабрь 2011	Март 2012	% изменение за месяц
Средняя цена сотки в целом по рынку ВУСТ	210 793	209 448	-0,6%

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса, руб.

Класс	Декабрь 2011	Март 2012	% изменение за месяц
Эконом	126 705	125 653	-0,8%
Бизнес	404 767	403 191	-0,4%
Элит	994 371	984 956	-0,9%

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса и зоны удаленности от МКАД, руб.

Класс	Зона удаленности от МКАД	Декабрь 2011	Март 2012	% изменение за месяц
Эконом	До 30 км	222 155	223 269	0,5%
	31-60 км	137 186	140 156	2,2%
	61-90 км	81 805	83 357	1,9%
	Более 91 км	58 238	57 831	-0,7%
Бизнес	До 30 км	433 715	437 087	0,8%
	31-60 км	381 331	368 743	-3,3%
	61-90 км	325 807	339 589	4,2%
	Более 91 км	443 333	443 333	0,0%
Элит	До 30 км	1 029 428	1 026 479	-0,3%
	31-60 км	877 515	891 529	1,6%
	61-90 км	-	-	-
	Более 91 км	-	-	-

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от зоны удаленности от МКАД, руб.

Зона удаленности от МКАД	Декабрь 2011	Март 2012	% изменение за месяц
До 30 км	386 967	382 840	-1,1%
31-60 км	262 835	276 232	5,1%
61-90 км	121 160	120 547	-0,5%
Более 91 км	65 369	63 433	-3,0%

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе, руб.

Шоссе	Декабрь 2011	Март 2012	% изменение за месяц
Горьковское ш.	187 799	187 551	-0,1%
Дмитровское ш.	280 802	271 649	-3,3%
Калужское ш.	262 110	260 875	-0,5%
Каширское ш.	246 311	250 531	1,7%
Киевское ш.	293 866	295 458	0,5%
Ленинградское ш.	250 097	248 454	-0,7%
Минское ш.	291 622	290 943	-0,2%
Новорижское ш.	288 010	291 226	1,1%
Новорязанское ш.	195 829	193 788	-1,0%
Симферопольское ш.	207 744	205 042	-1,3%
Ярославское ш.	248 942	252 029	1,2%

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД, руб.

Шоссе	Зона удаленности от МКАД	Декабрь 2011	Март 2012	% изменение за месяц
Горьковское ш.	До 30 км	318 622	320 456	0,6%
	31-60 км	176 006	188 224	6,9%
	61-90 км	67 411	68 571	1,7%
	Более 91 км	41 333	39 778	-3,8%
Дмитровское ш.	До 30 км	399 071	386 620	-3,1%
	31-60 км	256 421	248 245	-3,2%
	61-90 км	57 333	54 667	-4,7%
	Более 91 км	167 643	168 238	0,4%
Калужское ш.	До 30 км	394 922	407 611	3,2%
	31-60 км	238 092	246 997	3,7%
	61-90 км	141 969	144 908	2,1%
	Более 91 км	49 544	52 968	6,9%
Каширское ш.	До 30 км	361 380	356 581	-1,3%
	31-60 км	248 969	248 235	-0,3%
	61-90 км	134 124	135 790	1,2%
	Более 91 км	77 548	76 548	-1,3%
Киевское ш.	До 30 км	398 164	399 349	0,3%
	31-60 км	346 487	348 347	0,5%
	61-90 км	182 106	193 710	6,4%
	Более 91 км	73 533	71 033	-3,4%
Ленинградское ш.	До 30 км	383 170	403 888	5,4%
	31-60 км	250 883	236 628	-5,7%
	61-90 км	56 404	55 444	-1,7%
	Более 91 км	134 201	133 784	-0,3%
Минское ш.	До 30 км	404 474	406 803	0,6%
	31-60 км	328 730	346 301	5,3%
	61-90 км	145 067	148 826	2,6%
	Более 91 км	150 883	151 863	0,6%
Новорижское ш.	До 30 км	414 938	420 727	1,4%
	31-60 км	335 768	334 341	-0,4%
	61-90 км	197 300	204 955	3,9%
	Более 91 км	48 833	49 500	1,4%
Новорязанское ш.	До 30 км	351 475	349 171	-0,7%
	31-60 км	145 738	143 385	-1,6%
	61-90 км	72 115	74 038	2,7%
	Более 91 км	41 032	38 258	-6,8%
Симферопольское ш.	До 30 км	341 950	333 538	-2,5%
	31-60 км	200 667	211 100	5,2%
	61-90 км	70 485	65 187	-7,5%
	Более 91 км	36 452	35 785	-1,8%
Ярославское ш.	До 30 км	414 925	417 335	0,6%
	31-60 км	242 444	255 306	5,3%
	61-90 км	65 250	64 200	-1,6%
	Более 91 км	45 027	48 627	8,0%

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и классности, руб.

Шоссе	Класс	Декабрь 2011	Март 2012	% изменение за месяц
Горьковское ш.	Эконом	105 254	106 358	1,0%
	Бизнес	423 644	419 528	-1,0%
	Элит	-	-	-
Дмитровское ш.	Эконом	121 507	115 382	-5,0%
	Бизнес	393 380	385 787	-1,9%
	Элит	1 198 289	1 149 479	-4,1%
Калужское ш.	Эконом	153 083	151 532	-1,0%
	Бизнес	394 389	395 401	0,3%
	Элит	987 583	967 917	-2,0%
Каширское ш.	Эконом	147 978	149 144	0,8%
	Бизнес	377 609	385 606	2,1%
	Элит	900 000	927 500	3,1%
Киевское ш.	Эконом	147 123	144 317	-1,9%
	Бизнес	399 448	397 839	-0,4%
	Элит	969 426	964 998	-0,5%
Ленинградское ш.	Эконом	120 033	118 944	-0,9%
	Бизнес	412 991	408 211	-1,2%
	Элит	896 664	921 540	2,8%
Минское ш.	Эконом	141 707	143 876	1,5%
	Бизнес	388 933	385 113	-1,0%
	Элит	1 109 600	1 102 411	-0,6%
Новорижское ш.	Эконом	144 799	146 694	1,3%
	Бизнес	414 427	422 378	1,9%
	Элит	898 400	884 042	-1,6%
Новорязанское ш.	Эконом	86 608	86 383	-0,3%
	Бизнес	408 567	401 047	-1,8%
	Элит	891 071	891 071	0,0%
Симферопольское ш.	Эконом	108 752	109 865	1,0%
	Бизнес	405 727	395 393	-2,5%
	Элит	-	-	-
Ярославское ш.	Эконом	116 910	120 684	3,2%
	Бизнес	447 892	450 466	0,6%
	Элит	900 079	894 539	-0,6%

* Если вас интересует более глубокое изучение рынка, ценовые индексы участков большего объема, другой категории, например, промышленного назначения, маркетинговые исследования по земельному рынку, пишите на почту og@zemer.ru