Продажа земельных участков в Подмосковье

Земельные ценовые индексы. Вторичный рынок. Декабрь 2014

Средняя цена сотки на вторичном рынке.

Класс		сентября 2014	декабря 2014	% изменение за квартал
Средняя цена сотки в целом по рынку ВУСТ		211 761	214 933	1,5 %

*Вторичный рынок – свободные земельные участки или со строениями, не имеющими материальной ценности, расположенные в деревнях, садовых товариществах, в дачных некоммерческих партнерствах и др. организационных формах (все, кроме организованных коттеджных поселков) Московской области.

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса, руб.

Класс	сентября 2014	декабря 2014	% изменение за квартал
Эконом	125 698	124 753	-0,8 %
Бизнес	412 913	421 832	2,2 %
Элит	982 271	992 453	1,0 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса и зоны удаленности от МКАД, руб.

Класс	Зона удаленности от МКАД	сентября 2014	декабря 2014	% изменение за квартал
Эконом	До 30 км	220 132	217 049	-1,4 %
	31-60 км	139 966	141 294	0,9 %
	61-90 км	85 887	85 031	-1,0 %
	Более 91 км	56 804	57 342	0,9 %
Бизнес	До 30 км	444 089	450 743	1,5 %
	31-60 км	390 678	399 944	2,4 %
	61-90 км	362 162	361 943	-0,1 %
	Более 91 км	424 444	430 832	1,5 %
Элит	До 30 км	1 030 090	1 054 783	2,4 %
	31-60 км	874 677	865 373	-1,1 %
	61-90 км	-	-	-
	Более 91 км	-	-	-

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от зоны удаленности от МКАД, руб.

Зона удаленности от МКАД	сентября 2014	декабря 2014	% изменение за квартал
До 30 км	384 899	395 753	2,8 %
31-60 км	280 927	284 749	1,4 %
61-90 км	138 705	136 483	-1,6 %
Более 91 км	71 820	72 138	0,4 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе, руб.

Шоссе	сентября 2014	декабря 2014	% изменение за квартал
Горьковское ш.	181 518	178 493	-1,7 %
Дмитровское ш.	268 082	272 193	1,5 %
Калужское ш.	263 597	265 832	0,8 %
Каширское ш.	259 448	251 842	-2,9 %
Киевское ш.	300 856	313 472	4,2 %
Ленинградское ш.	244 253	248 553	1,8 %
Минское ш.	288 013	291 833	1,3 %
Новорижское ш.	299 387	302 844	1,2 %
Новорязанское ш.	193 889	186 753	-3,7 %
Симферопольское ш.	205 089	201 848	-1,6 %
Ярославское ш.	253 724	260 374	2,6 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД, руб.

Шоссе	Зона удаленности от МКАД	сентября 2014	декабря 2014	% изменение за квартал
Горьковское ш.	До 30 км	310 456	302 942	-2,4 %
	31-60 км	178 197	174 432	-2,1 %
	61-90 км	65 446	66 013	0,9 %
	Более 91 км	44 361	44 109	-0,6 %
Дмитровское ш.	До 30 км	376 046	397 459	5,7 %
	31-60 км	250 496	253 332	1,1 %
	61-90 км	52 833	53 932	2,1 %
	Более 91 км	168 238	160 843	-4,4 %
Калужское ш.	До 30 км	411 181	410 342	-0,2 %
	31-60 км	273 331	275 932	1,0 %
	61-90 км	154 630	150 983	-2,4 %
	Более 91 км	50 206	50 982	1,5 %
Каширское ш.	До 30 км	377 389	388 843	3,0 %
	31-60 км	279 627	266 583	-4,7 %
	61-90 км	140 552	136 953	-2,6 %
	Более 91 км	78 515	78 932	0,5 %
Киевское ш.	До 30 км	412 942	420 857	1,9 %
	31-60 км	357 355	370 743	3,7 %
	61-90 км	222 989	220 847	-1,0 %
	Более 91 км	65 700	66 093	0,6 %
Ленинградское ш.	До 30 км	410 153	423 947	3,4 %
	31-60 км	233 253	230 958	-1,0 %
	61-90 км	61 702	62 932	2,0 %
	Более 91 км	59 931	59 012	-1,5 %
Минское ш.	До 30 км	403 391	410 452	1,8 %
	31-60 км	343 600	344 890	0,4 %
	61-90 км	150 034	151 894	1,2 %
	Более 91 км	149 216	153 876	3,1 %
Новорижское ш.	До 30 км	416 661	426 948	2,5 %
	31-60 км	354 464	358 832	1,2 %
	61-90 км	220 508	222 942	1,1 %
	Более 91 км	46 420	46 700	0,6 %
Новорязанское ш.	До 30 км	340 321	320 583	-5,8 %
	31-60 км	152 128	154 973	1,9 %
	61-90 км	85 000	84 876	-0,1 %
	Более 91 км	39 092	39 582	1,3 %
Симферопольское ш.	До 30 км	336 014	330 842	-1,5 %
	31-60 км	227 417	229 873	1,1 %
	61-90 км	66 673	64 882	-2,7 %
	Более 91 км	37 000	36 792	-0,6 %
Ярославское ш.	До 30 км	420 123	449 222	6,9 %
	31-60 км	269 547	273 745	1,6 %
	61-90 км	81 633	80 013	-2,0 %
	Более 91 км	43 694	44 322	1,4 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД, руб.

Шоссе	Класс	сентября 2014	декабря 2014	% изменение за квартал
Горьковское ш.	Эконом	100 047	101 032	1,0 %
	Бизнес	418 290	405 832	-3,0 %
	Элит	-	-	-
Дмитровское ш.	Эконом	111 898	114 823	2,6 %
	Бизнес	388 436	400 133	3,0 %
	Элит	1 107 798	1 125 932	1,6 %
Калужское ш.	Эконом	150 676	149 083	-1,1 %
	Бизнес	404 341	415 082	2,7 %
	Элит	973 848	978 662	0,5 %
Каширское ш.	Эконом	153 633	150 829	-1,8 %
	Бизнес	398 773	381 774	-4,3 %
	Элит	982 500	983 346	0,1 %
Киевское ш.	Эконом	147 661	146 993	-0,5 %
	Бизнес	415 290	426 774	2,8 %
	Элит	974 546	985 678	1,1 %
Ленинградское ш.	Эконом	117 618	118 085	0,4 %
	Бизнес	409 285	414 975	1,4 %
	Элит	961 585	970 842	1,0 %
Минское ш.	Эконом	145 681	147 629	1,3 %
	Бизнес	387 153	397 466	2,7 %
	Элит	1 089 359	1 109 324	1,8 %
Новорижское ш.	Эконом	138 943	139 228	0,2 %
	Бизнес	453 121	464 777	2,6 %
	Элит	904 558	919 871	1,7 %
Новорязанское ш.	Эконом	90 988	91 883	1,0 %
	Бизнес	400 792	380 884	-5,0 %
	Элит	803 571	793 284	-1,3 %
Симферопольское ш.	Эконом	109 957	109 488	-0,4 %
	Бизнес	397 352	388 993	-2,1 %
	Элит	-	-	-
Ярославское ш.	Эконом	115 571	114 898	-0,6 %
	Бизнес	475 153	488 975	2,9 %
	Элит	895 492	897 334	0,2 %