Продажа земельных участков в Подмосковье

Земельные ценовые индексы. Вторичный рынок. Март 2014

Средняя цена сотки на вторичном рынке.

Класс		декабря 2013	марта 2014	% изменение за квартал
Средняя цена сотки в целом по рынку ВУСТ		206 455	209 701	1,6 %

*Вторичный рынок – свободные земельные участки или со строениями, не имеющими материальной ценности, расположенные в деревнях, садовых товариществах, в дачных некоммерческих партнерствах и др. организационных формах (все, кроме организованных коттеджных поселков) Московской области.

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса, руб.

Класс	декабря 2013	марта 2014	% изменение за квартал
Эконом	122 844	124 968	1,7 %
Бизнес	390 443	405 948	4,0 %
Элит	975 933	989 855	1,4 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса и зоны удаленности от МКАД, руб.

Класс	Зона удаленности от МКАД	декабря 2013	марта 2014	% изменение за квартал
Эконом	До 30 км	215 463	220 855	2,5 %
	31-60 км	145 435	147 875	1,7 %
	61-90 км	80 943	81 944	1,2 %
	Более 91 км	56 502	57 054	1,0 %
Бизнес	До 30 км	429 443	444 694	3,6 %
	31-60 км	360 341	370 855	2,9 %
	61-90 км	343 949	345 964	0,6 %
	Более 91 км	430 452	433 395	0,7 %
Элит	До 30 км	1 010 344	1 020 354	1,0 %
	31-60 км	902 323	920 485	2,0 %
	61-90 км	-	-	-
	Более 91 км	-	-	-

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от зоны удаленности от МКАД, руб.

Зона удаленности от МКАД	декабря 2013	марта 2014	% изменение за квартал
До 30 км	370 483	383 577	3,5 %
31-60 км	267 495	278 594	4,1 %
61-90 км	120 484	122 694	1,8 %
Более 91 км	67 120	67 959	1,3 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе, руб.

Шоссе	декабря 2013	марта 2014	% изменение за квартал
Горьковское ш.	177 491	179 057	0,9 %
Дмитровское ш.	263 488	269 585	2,3 %
Калужское ш.	254 942	258 855	1,5 %
Каширское ш.	249 332	251 944	1,0 %
Киевское ш.	290 474	301 553	3,8 %
Ленинградское ш.	260 482	265 038	1,7 %
Минское ш.	290 484	293 955	1,2 %
Новорижское ш.	286 576	294 867	2,9 %
Новорязанское ш.	188 955	191 085	1,1 %
Симферопольское ш.	205 666	208 468	1,4 %
Ярославское ш.	250 483	252 794	0,9 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД, руб.

Шоссе	Зона удаленности от МКАД	декабря 2013	марта 2014	% изменение за квартал
Горьковское ш.	До 30 км	301 855	305 948	1,4 %
	31-60 км	173 433	170 759	-1,5 %
	61-90 км	65 842	66 146	0,5 %
	Более 91 км	39 700	40 156	1,1 %
Дмитровское ш.	До 30 км	381 753	389 695	2,1 %
	31-60 км	249 856	251 531	0,7 %
	61-90 км	52 946	53 114	0,3 %
	Более 91 км	160 848	164 663	2,4 %
Калужское ш.	До 30 км	401 848	410 344	2,1 %
	31-60 км	263 757	260 241	-1,3 %
	61-90 км	144 002	146 844	2,0 %
	Более 91 км	51 990	52 954	1,9 %
Каширское ш.	До 30 км	360 575	364 568	1,1 %
	31-60 км	264 755	274 577	3,7 %
	61-90 км	142 853	140 868	-1,4 %
	Более 91 км	77 194	77 663	0,6 %
Киевское ш.	До 30 км	401 384	419 678	4,6 %
	31-60 км	345 958	357 899	3,5 %
	61-90 км	203 858	205 977	1,0 %
	Более 91 км	70 500	71 294	1,1 %
Ленинградское ш.	До 30 км	420 484	429 554	2,2 %
	31-60 км	225 895	228 595	1,2 %
	61-90 км	59 001	59 657	1,1 %
	Более 91 км	60 889	61 856	1,6 %
Минское ш.	До 30 км	407 844	410 452	0,6 %
	31-60 км	340 958	344 890	1,2 %
	61-90 км	150 883	151 894	0,7 %
	Более 91 км	150 858	153 876	2,0 %
Новорижское ш.	До 30 км	411 955	421 344	2,3 %
	31-60 км	328 952	335 736	2,1 %
	61-90 км	206 855	209 874	1,5 %
	Более 91 км	49 375	49 555	0,4 %
Новорязанское ш.	До 30 км	336 944	337 932	0,3 %
	31-60 км	149 855	150 984	0,8 %
	61-90 км	82 755	84 965	2,7 %
	Более 91 км	38 904	39 100	0,5 %
Симферопольское ш.	До 30 км	330 942	336 043	1,5 %
	31-60 км	228 443	230 552	0,9 %
	61-90 км	64 585	66 400	2,8 %
	Более 91 км	36 986	37 235	0,7 %
Ярославское ш.	До 30 км	413 434	415 966	0,6 %
	31-60 км	258 948	260 040	0,4 %
	61-90 км	75 694	76 313	0,8 %
	Более 91 км	44 103	44 395	0,7 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД, руб.

Шоссе	Класс	декабря 2013	марта 2014	% изменение за квартал
Горьковское ш.	Эконом	104 388	103 866	-0,5 %
	Бизнес	410 943	415 963	1,2 %
	Элит	-	-	-
Дмитровское ш.	Эконом	113 344	115 968	2,3 %
	Бизнес	375 492	380 885	1,4 %
	Элит	1 119 384	1 133 494	1,3 %
Калужское ш.	Эконом	150 858	151 192	0,2 %
	Бизнес	388 599	395 854	1,9 %
	Элит	961 743	963 894	0,2 %
Каширское ш.	Эконом	148 392	147 848	-0,4 %
	Бизнес	377 952	383 758	1,5 %
	Элит	970 473	979 294	0,9 %
Киевское ш.	Эконом	148 575	150 013	1,0 %
	Бизнес	387 885	401 234	3,4 %
	Элит	962 844	978 383	1,6 %
Ленинградское ш.	Эконом	117 933	120 054	1,8 %
	Бизнес	417 936	429 955	2,9 %
	Элит	920 888	930 485	1,0 %
Минское ш.	Эконом	145 838	147 858	1,4 %
	Бизнес	378 647	388 572	2,6 %
	Элит	1 117 883	1 120 834	0,3 %
Новорижское ш.	Эконом	142 946	143 845	0,6 %
	Бизнес	411 891	425 484	3,3 %
	Элит	890 373	899 858	1,1 %
Новорязанское ш.	Эконом	85 809	87 137	1,5 %
	Бизнес	393 832	395 768	0,5 %
	Элит	791 744	790 735	-0,1 %
Симферопольское ш.	Эконом	110 932	112 466	1,4 %
	Бизнес	405 834	410 456	1,1 %
	Элит	-	-	-
Ярославское ш.	Эконом	116 338	116 955	0,5 %
	Бизнес	442 094	447 954	1,3 %
	Элит	870 832	880 545	1,1 %