Продажа земельных участков в Подмосковье

Земельные ценовые индексы. Вторичный рынок. Сентябрь 2014

Средняя цена сотки на вторичном рынке.

Класс		июня 2014	сентября 2014	% изменение за квартал
Средняя цена сотки в целом по рынку ВУСТ		207 620	211 761	2,0 %

*Вторичный рынок – свободные земельные участки или со строениями, не имеющими материальной ценности, расположенные в деревнях, садовых товариществах, в дачных некоммерческих партнерствах и др. организационных формах (все, кроме организованных коттеджных поселков) Московской области.

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса, руб.

Класс	июня 2014	сентября 2014	% изменение за квартал
Эконом	125 943	125 698	-0,2 %
Бизнес	395 855	412 913	4,3 %
Элит	970 843	982 271	1,2 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от класса и зоны удаленности от МКАД, руб.

Класс	Зона удаленности от МКАД	июня 2014	сентября 2014	% изменение за квартал
Эконом	До 30 км	218 445	220 132	0,8 %
	31-60 км	151 759	139 966	-7,8 %
	61-90 км	82 332	85 887	4,3 %
	Более 91 км	57 005	56 804	-0,4 %
Бизнес	До 30 км	430 876	444 089	3,1 %
	31-60 км	366 783	390 678	6,5 %
	61-90 км	346 546	362 162	4,5 %
	Более 91 км	432 051	424 444	-1,8 %
Элит	До 30 км	994 887	1 030 090	3,5 %
	31-60 км	918 786	874 677	-4,8 %
	61-90 км	-	-	-
	Более 91 км	-	-	-

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от зоны удаленности от МКАД, руб.

Зона удаленности от МКАД	июня 2014	сентября 2014	% изменение за квартал
До 30 км	372 398	384 899	3,4 %
31-60 км	274 982	280 927	2,2 %
61-90 км	124 094	138 705	11,8 %
Более 91 км	67 507	71 820	6,4 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе, руб.

Шоссе	июня 2014	сентября 2014	% изменение за квартал
Горьковское ш.	177 876	181 518	2,0 %
Дмитровское ш.	272 500	268 082	-1,6 %
Калужское ш.	248 766	263 597	6,0 %
Каширское ш.	247 697	259 448	4,7 %
Киевское ш.	305 676	300 856	-1,6 %
Ленинградское ш.	256 723	244 253	-4,9 %
Минское ш.	290 097	288 013	-0,7 %
Новорижское ш.	288 887	299 387	3,6 %
Новорязанское ш.	186 778	193 889	3,8 %
Симферопольское ш.	200 932	205 089	2,1 %
Ярославское ш.	256 645	253 724	-1,1 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД, руб.

Шоссе	Зона удаленности от МКАД	июня 2014	сентября 2014	% изменение за квартал
Горьковское ш.	До 30 км	300 134	310 456	3,4 %
	31-60 км	168 653	178 197	5,7 %
	61-90 км	68 953	65 446	-5,1 %
	Более 91 км	39 954	44 361	11,0 %
Дмитровское ш.	До 30 км	403 851	376 046	-6,9 %
	31-60 км	255 955	250 496	-2,1 %
	61-90 км	50 872	52 833	3,9 %
	Более 91 км	163 955	168 238	2,6 %
Калужское ш.	До 30 км	397 861	411 181	3,3 %
	31-60 км	254 598	273 331	7,4 %
	61-90 км	140 887	154 630	9,8 %
	Более 91 км	51 297	50 206	-2,1 %
Каширское ш.	До 30 км	368 953	377 389	2,3 %
	31-60 км	260 478	279 627	7,4 %
	61-90 км	139 003	140 552	1,1 %
	Более 91 км	76 944	78 515	2,0 %
Киевское ш.	До 30 км	433 875	412 942	-4,8 %
	31-60 км	360 938	357 355	-1,0 %
	61-90 км	209 852	222 989	6,3 %
	Более 91 км	68 904	65 700	-4,6 %
Ленинградское ш.	До 30 км	419 484	410 153	-2,2 %
	31-60 км	221 453	233 253	5,3 %
	61-90 км	57 899	61 702	6,6 %
	Более 91 км	61 003	59 931	-1,8 %
Минское ш.	До 30 км	405 324	403 391	-0,5 %
	31-60 км	331 954	343 600	3,5 %
	61-90 км	155 066	150 034	-3,2 %
	Более 91 км	151 373	149 216	-1,4 %
Новорижское ш.	До 30 км	417 451	416 661	-0,2 %
	31-60 км	329 585	354 464	7,5 %
	61-90 км	210 489	220 508	4,8 %
	Более 91 км	49 001	46 420	-5,3 %
Новорязанское ш.	До 30 км	327 858	340 321	3,8 %
	31-60 км	147 214	152 128	3,3 %
	61-90 км	83 999	85 000	1,2 %
	Более 91 км	38 994	39 092	0,3 %
Симферопольское ш.	До 30 км	333 942	336 014	0,6 %
	31-60 км	219 846	227 417	3,4 %
	61-90 км	65 893	66 673	1,2 %
	Более 91 км	37 884	37 000	-2,3 %
Ярославское ш.	До 30 км	431 944	420 123	-2,7 %
	31-60 км	254 955	269 547	5,7 %
	61-90 км	78 993	81 633	3,3 %
	Более 91 км	44 700	43 694	-2,3 %

Средняя стоимость сотки земли в зависимости от шоссе и удаленности от МКАД, руб.

Шоссе	Класс	июня 2014	сентября 2014	% изменение за квартал
Горьковское ш.	Эконом	105 864	100 047	-5,5 %
	Бизнес	407 446	418 290	2,7 %
	Элит	-	-	-
Дмитровское ш.	Эконом	113 556	111 898	-1,5 %
	Бизнес	393 858	388 436	-1,4 %
	Элит	1 156 422	1 107 798	-4,2 %
Калужское ш.	Эконом	142 958	150 676	5,4 %
	Бизнес	386 955	404 341	4,5 %
	Элит	961 779	973 848	1,3 %
Каширское ш.	Эконом	146 987	153 633	4,5 %
	Бизнес	376 778	398 773	5,8 %
	Элит	975 667	982 500	0,7 %
Киевское ш.	Эконом	151 994	147 661	-2,9 %
	Бизнес	423 956	415 290	-2,0 %
	Элит	980 885	974 546	-0,6 %
Ленинградское ш.	Эконом	118 482	117 618	-0,7 %
	Бизнес	420 945	409 285	-2,8 %
	Элит	932 456	961 585	3,1 %
Минское ш.	Эконом	150 003	145 681	-2,9 %
	Бизнес	380 678	387 153	1,7 %
	Элит	1 119 943	1 089 359	-2,7 %
Новорижское ш.	Эконом	141 995	138 943	-2,1 %
	Бизнес	413 945	453 121	9,5 %
	Элит	890 501	904 558	1,6 %
Новорязанское ш.	Эконом	86 003	90 988	5,8 %
	Бизнес	377 453	400 792	6,2 %
	Элит	781 238	803 571	2,9 %
Симферопольское ш.	Эконом	115 866	109 957	-5,1 %
	Бизнес	392 776	397 352	1,2 %
	Элит	-	-	-
Ярославское ш.	Эконом	119 484	115 571	-3,3 %
	Бизнес	451 994	475 153	5,1 %
	Элит	899 374	895 492	-0,4 %