Согласно информации «РИА Новости» со ссылкой на Дом.РФ, в январе–феврале 2026 года банки выдали 14,5 тыс. кредитов на строительство и покупку частных домов на общую сумму 79 млрд рублей. Это в 2,7 раза больше по количеству и в 2,4 раза — по объёму средств, чем за аналогичный период прошлого года.
В то же время генеральный директор инженерно-строительной компании Ecolife Руслан Хабусов в беседе с Циан.Журналом заявил, что не наблюдает роста спроса на индивидуальное жилищное строительство в первом квартале 2026 года.
«Скорее мы видим слабую динамику или даже стагнацию. В 2025 году спрос был низким, и 2026-й начался в том же ключе. Мы работаем в высокобюджетном сегменте, который меньше зависит от кредитов: клиенты чаще используют собственные средства. Сейчас при расчётах чаще выбирают уже готовые коробки домов с последующей отделкой — это выходит дешевле», — пояснил он.
Схожую позицию высказал основатель и руководитель строительной компании АПС ДСК Александр Кальсин, также не согласившийся с приведённой статистикой.
«Напротив, примерно половина посёлков остаётся пустой, девелоперам сложно запускать новые проекты. Мы не видим никакого роста спроса, и предпосылок к его увеличению тоже нет», — отметил эксперт.
По его мнению, ситуация может быть связана с резким ростом цен на земельные участки и новыми законодательными инициативами, увеличивающими социальную нагрузку на проекты.
«Кроме того, стоит учитывать повышение НДС. Этот фактор ещё проявит себя, скорее во второй половине года, когда станет ясно, насколько выросли реальные расходы по сравнению с прежними условиями», — добавил Александр Кальсин.