Основное препятствие для реализации программы социальной газификации в садовых некоммерческих товариществах (СНТ) связано с отсутствием оформленных прав на общее имущество, сообщили в Росреестре. Без юридического оформления таких прав невозможно выделить землю для прокладки газовых сетей.
Как отметил статс-секретарь — заместитель руководителя ведомства Алексей Бутовецкий, при попытке СНТ оформить договоры на предоставление участков под газовую инфраструктуру выяснилось, что именно этот вопрос становится ключевым барьером. В России насчитывается около 52 тысяч СНТ, однако лишь примерно в 10% случаев права на общее имущество зарегистрированы должным образом.
Для решения проблемы Росреестр направил в правительство законопроект, который предполагает автоматическое возникновение долевой собственности на общее имущество у всех владельцев участков в СНТ. Аналогичный механизм уже применяется в многоквартирных домах, и его планируется распространить на дачные товарищества.
Подать заявку на социальную газификацию можно через специальный сервис Роскадастра. При этом необходимо соблюдение ряда условий: объект должен быть поставлен на кадастровый учет с зарегистрированными правами, а садовый дом — переведен в жилой фонд (вопрос упрощения этой процедуры также находится в проработке).
За два года действия программы в СНТ заключено около 15 тысяч договоров на проведение кадастровых работ. В целом по стране за время реализации программы социальной газификации к газу подключено более 1 миллиона домовладений, сообщали ранее в Федеральной антимонопольной службе.