В январе 2026 года объем кредитования индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и покупки частных домов в России увеличился в четыре раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом сообщил ДОМ.РФ со ссылкой на данные своего аналитического центра.
По информации организации, в январе банки выдали 8 тыс. кредитов на общую сумму 43 млрд рублей. По количеству это в четыре раза больше, чем годом ранее, а по объему — в 3,5 раза. В компании пояснили, что столь значительный рост связан с эффектом низкой базы января 2025 года, а также повышенным спросом на программу «Семейная ипотека» перед ужесточением ее условий с 1 февраля.
Наиболее заметная динамика зафиксирована в сегменте ИЖС: выдано 2,9 тыс. кредитов — в 5,5 раза больше, чем год назад. В сегменте готовых частных домов банки оформили 5,1 тыс. займов, что превышает показатель января 2025 года в 3,5 раза.
Доля «Семейной ипотеки» в выдаче кредитов на ИЖС достигла рекордных 94%, увеличившись на 20 процентных пунктов за год. В сегменте готовых домов этот показатель сохранился на уровне декабря и составил 60%.
Кроме того, отмечается улучшение качества ипотечного портфеля в сфере строительства жилья. По итогам четвертого квартала 2025 года доля кредитов на ИЖС, выданных заемщикам с долговой нагрузкой выше 80%, снизилась до 13%, что на 19 процентных пунктов меньше, чем годом ранее.