С марта 2025 года средняя стоимость частных домов в России увеличилась на 1,6% и достигла 7,67 млн рублей. При этом в 39 из 85 регионов цены на индивидуальное жильё, напротив, снизились. Наиболее заметное падение зафиксировано в Тамбовской области (–15,4% до 3,86 млн рублей), Ульяновской области (–13,6% до 4,6 млн рублей) и Смоленской области (–12,1% до 4,33 млн рублей). Такие данные приводит портал «Мир квартир».
Лидерами по росту цен стали Приморский край (+13,8% до 8,58 млн рублей), Ненецкий автономный округ (+12,8% до 12,5 млн рублей) и Санкт-Петербург (+12,6% до 25,5 млн рублей). В Москве стоимость частных домов выросла на 5,6% и составила 32,3 млн рублей, в Московской области — на 1,2% (до 18,7 млн рублей), в Ленинградской области — на 4,2% (до 13,2 млн рублей).
Средняя цена квадратного метра индивидуального жилья сейчас находится на уровне 68,2 тыс. рублей, увеличившись за год на 3,1%. При этом средняя площадь дома сократилась до 112,5 кв. м — это на 1,7 кв. м меньше, чем в марте 2025 года. Объем предложения на рынке за тот же период снизился на 56%.
Как отметил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко, рост цен на частные дома практически остановился. Это связано с отсутствием роста доходов населения, недоступностью ипотеки и ограниченным числом льготных программ для загородной недвижимости. По его мнению, подобная ситуация может сохраниться в течение ближайших одного-двух лет.